Bauen in Lübeck!

Phase 1: Erdarbeiten & Rohbau

Einwinkeln des Hauses
Geplanter Beginn:  KW 45 Geplanter Abschluß:  KW 45 TEAM Massivhaus GmbH, Büdelsdorf
Bauanlaufgespräch
Geplanter Beginn:  KW 46 Geplanter Abschluß:  KW 46 TEAM Massivhaus GmbH, Büdelsdorf
Erdarbeiten
Geplanter Beginn:  KW 48 Geplanter Abschluß:  KW 48 Fischer GbR, Beringstedt
Gebäudeentwässerung
Geplanter Beginn:  KW 48 Geplanter Abschluß:  KW 48 Fa. Cordes, Preetz

Für den leicht verspäteten Beginn konnten die Fa. Fischer und die Fa. Cordes nichts; daran war das Wetter mit eisigen Temperaturen schuld. - allerdings hat die Fa. Cordes bei der Entwässerung einen Anschluß vergessen - irgendwie muss das Brauchwasser ja auch aus unserem Gästebad wieder raus. :-( Update: Wurde von Cordes nach Wiederaufnahme der Bauarbeiten kurzfristig und korrekt erledigt.

Sohle & Fundament
Geplanter Beginn:  KW 3 Geplanter Abschluß:  KW 3 Cordes GmbH, Preetz
Baustromkasten
Geplanter Beginn:  25.01.2011 Geplanter Abschluß:  25.01.2011 Marggraf Elektrotechnik
Hinter- & Innenmauerwerk Erdgeschoß
Geplanter Beginn:  KW 4 Geplanter Abschluß:  KW 4 Cordes GmbH, Preetz

Eine erneute Kälteperiode hat für ein paar Tage Verzögerung gesorgt - die Mauerer der Fa. Cordes haben aber einen ordentlichen Schlag reingehauen, wenn das Wetter ein Arbeiten möglich gemacht hat. Damit die Betondecke pünktlich eingezogen werden konnte, wurde die Garage erstmal zurückgestellt, aber die ist auch nicht so kritisch für den weiteren Baufortschritt.

Betondecke Erdgeschoß
Geplanter Beginn:  04.02.2011 Geplanter Abschluß:  04.02.2011 Zerssen / Schalkholz, Rendsburg

Bei kräftigem Wind und Sauwetter hat die Fa. Schalkholz die Filigranplatten pünktlich eingebaut. Das Betonieren war aufgrund des starken Regens nachmittags aber nicht möglich und wurde verschoben.

Aufbau Gerüst
Geplanter Beginn:  KW 6 Geplanter Abschluß:  KW 6 Cordes GmbH, Preetz
Verblendmauerwerk
Geplanter Beginn:  KW 7 Geplanter Abschluß:  KW 10 Cordes GmbH, Preetz
Dachstuhl, Lattung, Stirnbretter
Geplanter Beginn:  KW 11 Geplanter Abschluß:  KW 11 Holzbau Dethlefsen, Stegelitz

Beim Mauern des Verblendmauerwerks ist aufgefallen, dass etwas am Dach des Kapitängiebels nicht stimmt. Hier muss die Zimmerei Dethlefsen nachbessern! Insbesonde wegen der mangelnden Kommunikation und der Nichteinhaltung zugesagter Termine müssen wir vorerst die Bewertung der Zimmerei massiv nach unten korrigieren. Wir hoffen, dass die Fa. Dethlefsen ihren Ankündigungen jetzt Taten folgen lässt und die Probleme aus der Welt schafft. 

Update: Leider ist die Kommunikation mit der Fa. Dethlefsen keinesfalls besser geworden. Die Mitarbeiter der Zimmerei, die auf der Baustelle waren, waren über den Mangel am Kapitänsgiebel nicht mal informiert, der Chef lässt sich ständig verleugnen, zugesagte Rückrufe kommen nicht (nicht ein Mal!) und auch die Aufforderung, die nächsten Schritte und Termine schriftlich per Fax zu erklären, verhallen ohne Effekt. Wir haben das Gefühl, dass es eigentlich egal ist, ob wir mit einem Mitarbeiter der Fa. Dethlefsen sprechen oder mit der Wand. Der Effekt ist ziemlich identisch.

Hintermauerwerk, Verblendung DG
Geplanter Beginn:  KW 12 Geplanter Abschluß:  KW 12 Cordes GmbH, Preetz

Obwohl die Maurer der Fa. Cordes ein gutes Tempo vorliegen, gibt es hier eine deutliche Verzögerung. Das liegt allerdings nicht an Cordes, sondern an der Zimmerei Dethlefsen, die die Balkenkonstruktion auf der Garage nicht rechtzeitig eingebaut hat - dadurch konnten die Maurer die zweite Giebelseite nicht termingerecht verblenden. Ärgerlich, ärgerlich. 

Dachdecker
Geplanter Beginn:  KW 13 Geplanter Abschluß:  KW 13 Dachdeckerei Priegnitz GmbH, Gönnebek
Klempnerarbeiten
Geplanter Beginn:  KW 13 Geplanter Abschluß:  KW 13 Dachdeckerei Priegnitz GmbH, Gönnebek
Fenster & Außentüren
Geplanter Beginn:  KW 17 Geplanter Abschluß:  KW 17 Baltic Fenster + Türen GmbH, Fockbek
Trockenausbau, Teil 1
Geplanter Beginn:  KW 16 Geplanter Abschluß:  KW 16
Wände OG
Geplanter Beginn:  KW 17 Geplanter Abschluß:  KW 17 Cordes GmbH, Preetz
Abkleben der Sohle
Geplanter Beginn:  KW 17 Geplanter Abschluß:  KW 17 Jens Rohwer GmbH, Hohenweststedt

Phase 2: Energie

Bohrung für Erdwärme
Geplanter Beginn:  KW 15 Geplanter Abschluß:  KW 15 Öko Hus
Einführung Erdwärmesonde ins Haus
Geplanter Beginn:  KW 20 Geplanter Abschluß:  KW 20 Öko Hus

Phase 3: Innenausbau

Vorinstallation Heizung & Sanitär
Geplanter Beginn:  KW 18 Geplanter Abschluß:  KW 18 Wilke GmbH & Co. KG, Pahlen
Vorinstallation Elektro
Geplanter Beginn:  KW 18 Geplanter Abschluß:  KW 18 Marggraf Elektrotechnik, Neumünster
Innenputz
Geplanter Beginn:  KW 19 Geplanter Abschluß:  KW 19 Partner Putz GmbH, Lübeck
Abbau des Gerüsts
Geplanter Beginn:  KW 20 Geplanter Abschluß:  KW 20 Cordes GmbH, Preetz
Blower Door-Test
Geplanter Beginn:  KW 21 Geplanter Abschluß:  KW 21 Bauprüfer
Trockenausbau, Teil 2
Geplanter Beginn:  KW 21 Geplanter Abschluß:  KW 21
Vorinstallation Heizung & Sanitär, Teil 2
Geplanter Beginn:  KW 22 Geplanter Abschluß:  KW 22 Wilke GmbH & Co. KG, Pahlen
Vorinstallation Elektro, Teil 2
Geplanter Beginn:  KW 22 Geplanter Abschluß:  KW 22 Marggraf Elektrotechnik, Neumünster
Estrich
Geplanter Beginn:  KW 23 Geplanter Abschluß:  KW 23 Jens Rohwer GmbH, Hohenweststedt

Der Estrich wurde termingerecht im Haus und in der Garage gelegt; weil aber das Garagendach noch nicht dicht ist und die Estrichleger keine Plane draufgepackt haben, hat der Regen den nagelneuen Estrich kaputtgetropft. Da müssen die Jungs nochmal ran...

Update (KW27): Der kaputte Estrich in der Garage wurde mit einer Ausgleichsmasse repariert und schaut nun deutlich besser aus. 

Fliesenarbeiten
Geplanter Beginn:  KW 26 Geplanter Abschluß:  KW 28 Jens Rohwer GmbH, Hohenweststedt
Elektroendmontage
Geplanter Beginn:  KW 29 Geplanter Abschluß:  KW 29 Marggraf Elektrotechnik, Neumünster
Fensterversiegelung
Geplanter Beginn:  KW 28 Geplanter Abschluß:  KW 29 Baltic Fenster + Türen GmbH, Fockbek
Endmontage Heizung & Sanitär
Geplanter Beginn:  KW 29 Geplanter Abschluß:  KW 29 Wilke GmbH & Co. KG, Pahlen
Innentüren
Geplanter Beginn:  KW 30 Geplanter Abschluß:  KW 30 Klaus Brauer Montagebau GmbH, Fockbek
Fliesen Sockelleisten
Geplanter Beginn:  KW 30 Geplanter Abschluß:  KW 30 Jens Rohwer GmbH, Hohenweststedt
Einbau Treppe
Geplanter Beginn:  KW 30 Geplanter Abschluß:  KW 30 Ratekau GmbH, Ratekau
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